IRAWA - CAÑAVERAL
Apartamento 1501 Torre 2 Conjunto Residencial IRAWA - cañaveral, en un sector privilegiado y exclusivo para vivienda, con vista a la reserva. Area de 69.00 m2 contiene tres habitacionescon closet, sa
Precio estimado
$ 400.000.000
≈ $108,400 USD (tasa diaria)
Detalles
Acciones
Tu inversión en números
Proyección y costos estimados para tomar la mejor decisión
Estas son proyecciones de referencia; el comportamiento real puede variar según mercado, tasas, regulaciones y otros factores.
Proyección de valor
Con una valorización histórica promedio del 5% anual en zonas premium.
En 5 años
$ 510.512.625
+$ 110.512.625 estimado
En 10 años
$ 651.557.851
+$ 251.557.851 estimado
Inversión total aproximada
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Descripción
Apartamento 1501 Torre 2 Conjunto Residencial IRAWA - cañaveral, en un sector privilegiado y exclusivo para vivienda, con vista a la reserva. Area de 69.00 m2 contiene tres habitacionescon closet, sala, comedor, dos baños, cocina integral, parqueadero cubierto. Administración es de 266.000 y el área social esta compuesta por dos piscinas gimnasio, zona coworking, parque infantil.
Análisis del entorno y documentación
Contexto del sector, documentación técnica y ubicación.
Contexto
En un exclusivo sector de Floridablanca, rodeado de area de reserva, y en proximidades de las clínicas mas importantes del area metropolitana de Bucaramanga, y los tres grandes centros comerciales de cañaveral, con acceso inmediato al barrio cañaveral y a el anillo vial que permite una movilidad exclusiva y directa.
Mapa contextual
Ubicación de referencia en el sector.
Ubicación
Ubicación aproximada y contexto de la zona.
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Análisis del mercado en Floridablanca
Esta apartamento ubicada en cañaveral, Floridablanca, representa una alternativa sólida para quienes buscan combinar calidad de vida y potencial de valorización. Apartamento 1501 Torre 2 Conjunto Residencial IRAWA - cañaveral, en un sector privilegiado y exclusivo para vivienda, con vista a la reserva. Area de 69.00 m2 contiene tres habitacionescon closet, sa En FOREZ analizamos cada activo con una mirada integral: entorno inmediato, conectividad, dinámica comercial, perfil del sector y proyección de demanda en el mediano y largo plazo. En términos de ubicación, cañaveral se caracteriza por su acceso a servicios, comercios, centros educativos y corredores principales, factores que suelen impactar positivamente la liquidez del inmueble. Este tipo de propiedad en Floridablanca mantiene interés constante en diferentes perfiles de comprador, desde familias que priorizan comodidad y cercanía, hasta inversionistas que buscan activos con buen comportamiento en ocupación y renta. Desde la perspectiva de producto, el inmueble ofrece 60 m², 3 habitaciones y 2 baños, una combinación que se adapta a necesidades actuales del mercado. Además, el análisis del entorno permite identificar ventajas competitivas frente a inmuebles similares en la zona: perfil residencial/comercial, evolución urbana y percepción de seguridad. Si estás evaluando comprar en Floridablanca, esta propiedad puede encajar en una estrategia patrimonial de largo plazo. En FOREZ te acompañamos con asesoría técnica y comercial para revisar comparables, validar precio por metro cuadrado, estimar costos de cierre y tomar una decisión informada con visión de valor real.