FINCA LOS NARANJITOS L2
Lote para futuro desarrollo con un area de 11823 m2, ubicado en la vía principal de ruitoque bajo, sector con gran desarrollo inmobiliario en especial para vivienda campestre
Precio estimado
$ 5.500.000.000
≈ $1,490,500 USD (tasa diaria)
Detalles
Acciones
Tu inversión en números
Proyección y costos estimados para tomar la mejor decisión
Estas son proyecciones de referencia; el comportamiento real puede variar según mercado, tasas, regulaciones y otros factores.
Proyección de valor
Con una valorización histórica promedio del 5% anual en zonas premium.
En 5 años
$ 7.019.548.594
+$ 1.519.548.594 estimado
En 10 años
$ 8.958.920.447
+$ 3.458.920.447 estimado
Inversión total aproximada
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Descripción
Lote para futuro desarrollo con un area de 11823 m2, ubicado en la vía principal de ruitoque bajo, sector con gran desarrollo inmobiliario en especial para vivienda campestre
Análisis del entorno y documentación
Contexto del sector, documentación técnica y ubicación.
Contexto
Ubicada en el sector con mayor desarrollo inmobiliario en Floridablanca, ubicándosela sobre la vía principal y colindando con conjuntos residencial de alto nivel, esta ubicado a diez minutos de cañaveral y el centro deFloridablanca, que permite contar en su entorno con los mejores centros médicos y centros comerciales del area metropolitana de Bucaramanga. via de acceso totalmente pavimentada, 3 llaves de acueducto de agua metropolitana, 2 llave de agua vereda, servicios públicos de gas, energía eléctrica,internet. casa con 370 m2, piscina en cemento, parqueadero para cuatro vehículos, salen de reuniones, arboles frutales, cultivo de cacao.
Mapa contextual
Ubicación de referencia en el sector.
Ubicación
Ubicación aproximada y contexto de la zona.
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Análisis del mercado en Floridablanca
Esta lote ubicada en Ruitoque Bajo - Los Naranjitos, Floridablanca, representa una alternativa sólida para quienes buscan combinar calidad de vida y potencial de valorización. Lote para futuro desarrollo con un area de 11823 m2, ubicado en la vía principal de ruitoque bajo, sector con gran desarrollo inmobiliario en especial para vivienda campestre En FOREZ analizamos cada activo con una mirada integral: entorno inmediato, conectividad, dinámica comercial, perfil del sector y proyección de demanda en el mediano y largo plazo. En términos de ubicación, Ruitoque Bajo - Los Naranjitos se caracteriza por su acceso a servicios, comercios, centros educativos y corredores principales, factores que suelen impactar positivamente la liquidez del inmueble. Este tipo de propiedad en Floridablanca mantiene interés constante en diferentes perfiles de comprador, desde familias que priorizan comodidad y cercanía, hasta inversionistas que buscan activos con buen comportamiento en ocupación y renta. Desde la perspectiva de producto, el inmueble ofrece 11823 m², 0 habitaciones y 0 baños, una combinación que se adapta a necesidades actuales del mercado. Además, el análisis del entorno permite identificar ventajas competitivas frente a inmuebles similares en la zona: perfil residencial/comercial, evolución urbana y percepción de seguridad. Si estás evaluando comprar en Floridablanca, esta propiedad puede encajar en una estrategia patrimonial de largo plazo. En FOREZ te acompañamos con asesoría técnica y comercial para revisar comparables, validar precio por metro cuadrado, estimar costos de cierre y tomar una decisión informada con visión de valor real.