Hacienda Vista Hermosa - Ruitoque Alto -Fdablanca
Casa campestre ubicado en altos de ruitoque vereda Nazareth, con vista privilegiada del Floridablanca, Girón y Bucaramanga, área total del terreno 6062 m2 área construida 701 m2, cuenta con casa de do
Precio estimado
$ 1.850.000.000
≈ $501,350 USD (tasa diaria)
Detalles
Acciones
Tu inversión en números
Proyección y costos estimados para tomar la mejor decisión
Estas son proyecciones de referencia; el comportamiento real puede variar según mercado, tasas, regulaciones y otros factores.
Proyección de valor
Con una valorización histórica promedio del 5% anual en zonas premium.
En 5 años
$ 2.361.120.891
+$ 511.120.891 estimado
En 10 años
$ 3.013.455.060
+$ 1.163.455.060 estimado
Inversión total aproximada
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Descripción
Casa campestre ubicado en altos de ruitoque vereda Nazareth, con vista privilegiada del Floridablanca, Girón y Bucaramanga, área total del terreno 6062 m2 área construida 701 m2, cuenta con casa de dos niveles y terraza que contiene tres unidades de vivienda, y terraza mirador con área de jacuzzi , gimnasio y baño auxiliar, zona de parqueo con capacidad para ocho carros, Ademas de piscina con salón de reuniones, área de Bodega, zona verde y arboles frutales.
Análisis del entorno y documentación
Contexto del sector, documentación técnica y ubicación.
Contexto
se encuentra el el sector mas exclusivo del arepa metropolitana de Bucaramanga, a menos de un kilometro del acceso a ruitoque condominio, y al parque internacional de Parapente, el sector cuenta con conjuntos residenciales de vivienda campestre zonas de servicio, comercio.
Mapa contextual
Ubicación de referencia en el sector.
Ubicación
Ubicación aproximada y contexto de la zona.
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Análisis del mercado en Floridablanca
Esta casa ubicada en Ruitoque Alto - Vereda Nazareth - Floridablanca, Floridablanca, representa una alternativa sólida para quienes buscan combinar calidad de vida y potencial de valorización. Casa campestre ubicado en altos de ruitoque vereda Nazareth, con vista privilegiada del Floridablanca, Girón y Bucaramanga, área total del terreno 6062 m2 área construida 701 m2, cuenta con casa de do En FOREZ analizamos cada activo con una mirada integral: entorno inmediato, conectividad, dinámica comercial, perfil del sector y proyección de demanda en el mediano y largo plazo. En términos de ubicación, Ruitoque Alto - Vereda Nazareth - Floridablanca se caracteriza por su acceso a servicios, comercios, centros educativos y corredores principales, factores que suelen impactar positivamente la liquidez del inmueble. Este tipo de propiedad en Floridablanca mantiene interés constante en diferentes perfiles de comprador, desde familias que priorizan comodidad y cercanía, hasta inversionistas que buscan activos con buen comportamiento en ocupación y renta. Desde la perspectiva de producto, el inmueble ofrece 701 m², 7 habitaciones y 4 baños, una combinación que se adapta a necesidades actuales del mercado. Además, el análisis del entorno permite identificar ventajas competitivas frente a inmuebles similares en la zona: perfil residencial/comercial, evolución urbana y percepción de seguridad. Si estás evaluando comprar en Floridablanca, esta propiedad puede encajar en una estrategia patrimonial de largo plazo. En FOREZ te acompañamos con asesoría técnica y comercial para revisar comparables, validar precio por metro cuadrado, estimar costos de cierre y tomar una decisión informada con visión de valor real.