Hacienda El Fin del Afan - Barichara - Santander
Casa ubicada en un conjunto campestres a solo tres kilómetros del casco urbano del pueblo catalogado como el pueblito mas lindo de Colombia, con excelente ubicación dentro del condominio, el cual cuen
Precio estimado
$ 1.350.000.000
≈ $365,850 USD (tasa diaria)
Detalles
Acciones
Tu inversión en números
Proyección y costos estimados para tomar la mejor decisión
Estas son proyecciones de referencia; el comportamiento real puede variar según mercado, tasas, regulaciones y otros factores.
Proyección de valor
Con una valorización histórica promedio del 5% anual en zonas premium.
En 5 años
$ 1.722.980.109
+$ 372.980.109 estimado
En 10 años
$ 2.199.007.746
+$ 849.007.746 estimado
Inversión total aproximada
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Descripción
Casa ubicada en un conjunto campestres a solo tres kilómetros del casco urbano del pueblo catalogado como el pueblito mas lindo de Colombia, con excelente ubicación dentro del condominio, el cual cuenta con servicios públicos de agua, alcantarillado, energía eléctrica, instalaciones de gas. construido en un lote de 2250 m2 con un area construida de 420 m2, un piso de seis metros de altura, contiene: sala, comedor, cocina abierta, cuarto de servicio con baño, sala auxiliar, alcoba principal con baño, tres alcobas auxiliares, un baño auxiliar, terraza posterior para el comedor auxiliar, corredor perimétral con zonas de estar y terraza de reuniones. area de parqueadero cubierto para tres carros. una nave anexa donde se encuentra el cuarto de ropas, alcoba con baño, baño al exterior. otra nave donde se encuentra una cocina guante artesanal cubierta. amplias zonas verdes, arboles frutales.
Análisis del entorno y documentación
Contexto del sector, documentación técnica y ubicación.
Contexto
Casa No. 2 Condominio La Pradera, en zona rural del municipio de Barichara, a 3 kilometros del pueblo mas lindo de Colombia, Sector de fácil acceso, vía en optimas condiciones, rodeado de conjuntos campestres, zonas de clubes campestres.
Mapa contextual
Ubicación de referencia en el sector.
Ubicación
Ubicación aproximada y contexto de la zona.
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Análisis del mercado en Barichara
Esta casa ubicada en Condomino La Pradera - Barichara, Barichara, representa una alternativa sólida para quienes buscan combinar calidad de vida y potencial de valorización. Casa ubicada en un conjunto campestres a solo tres kilómetros del casco urbano del pueblo catalogado como el pueblito mas lindo de Colombia, con excelente ubicación dentro del condominio, el cual cuen En FOREZ analizamos cada activo con una mirada integral: entorno inmediato, conectividad, dinámica comercial, perfil del sector y proyección de demanda en el mediano y largo plazo. En términos de ubicación, Condomino La Pradera - Barichara se caracteriza por su acceso a servicios, comercios, centros educativos y corredores principales, factores que suelen impactar positivamente la liquidez del inmueble. Este tipo de propiedad en Barichara mantiene interés constante en diferentes perfiles de comprador, desde familias que priorizan comodidad y cercanía, hasta inversionistas que buscan activos con buen comportamiento en ocupación y renta. Desde la perspectiva de producto, el inmueble ofrece 420 m², 6 habitaciones y 4 baños, una combinación que se adapta a necesidades actuales del mercado. Además, el análisis del entorno permite identificar ventajas competitivas frente a inmuebles similares en la zona: perfil residencial/comercial, evolución urbana y percepción de seguridad. Si estás evaluando comprar en Barichara, esta propiedad puede encajar en una estrategia patrimonial de largo plazo. En FOREZ te acompañamos con asesoría técnica y comercial para revisar comparables, validar precio por metro cuadrado, estimar costos de cierre y tomar una decisión informada con visión de valor real.