Apartamento Condominio San Pablo
Apartamento ubicado en el Condominio San Pablo, en la calle 5 # 18-43, en el tradicional barrio Chapinero de Bucaramanga. Un sector bastante estratégico, ya que permite movilizarse fácilmente y cuenta
Precio estimado
$ 205.000.000
≈ $55,555 USD (tasa diaria)
Detalles
Acciones
Tu inversión en números
Proyección y costos estimados para tomar la mejor decisión
Estas son proyecciones de referencia; el comportamiento real puede variar según mercado, tasas, regulaciones y otros factores.
Proyección de valor
Con una valorización histórica promedio del 5% anual en zonas premium.
En 5 años
$ 261.637.720
+$ 56.637.720 estimado
En 10 años
$ 333.923.398
+$ 128.923.398 estimado
Inversión total aproximada
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Descripción
Apartamento ubicado en el Condominio San Pablo, en la calle 5 # 18-43, en el tradicional barrio Chapinero de Bucaramanga. Un sector bastante estratégico, ya que permite movilizarse fácilmente y cuenta con acceso a múltiples rutas de transporte público. Este apartamento es una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena ubicación y una distribución aprovechada. Perfecto tanto para vivir como para inversión.
Análisis del entorno y documentación
Contexto del sector, documentación técnica y ubicación.
Contexto
Uno de los sectores con mayor desarrollo de la ciudad, encontramos universidades como la Universidad Industrial de Santander ( UIS), la Universidad de Investigación y Desarrollo (UDI), la Uniminuto y la Universidad Santo Tomás. Lo cual hace este apartamento estratégico para estudiantes o profesores, que quieran tener el lugar de trabajo y estudio cerca. Por otro lado, encontramos también a pocos metros el estadio departamental Américo Montanini y la Clínica La Merced.
Mapa contextual
Ubicación de referencia en el sector.
Ubicación
Ubicación aproximada y contexto de la zona.
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Análisis del mercado en Bucaramanga
Esta apartamento ubicada en La Independencia, Bucaramanga, representa una alternativa sólida para quienes buscan combinar calidad de vida y potencial de valorización. Apartamento ubicado en el Condominio San Pablo, en la calle 5 # 18-43, en el tradicional barrio Chapinero de Bucaramanga. Un sector bastante estratégico, ya que permite movilizarse fácilmente y cuenta En FOREZ analizamos cada activo con una mirada integral: entorno inmediato, conectividad, dinámica comercial, perfil del sector y proyección de demanda en el mediano y largo plazo. En términos de ubicación, La Independencia se caracteriza por su acceso a servicios, comercios, centros educativos y corredores principales, factores que suelen impactar positivamente la liquidez del inmueble. Este tipo de propiedad en Bucaramanga mantiene interés constante en diferentes perfiles de comprador, desde familias que priorizan comodidad y cercanía, hasta inversionistas que buscan activos con buen comportamiento en ocupación y renta. Desde la perspectiva de producto, el inmueble ofrece 56 m², 3 habitaciones y 2 baños, una combinación que se adapta a necesidades actuales del mercado. Además, el análisis del entorno permite identificar ventajas competitivas frente a inmuebles similares en la zona: perfil residencial/comercial, evolución urbana y percepción de seguridad. Si estás evaluando comprar en Bucaramanga, esta propiedad puede encajar en una estrategia patrimonial de largo plazo. En FOREZ te acompañamos con asesoría técnica y comercial para revisar comparables, validar precio por metro cuadrado, estimar costos de cierre y tomar una decisión informada con visión de valor real.